1995〜2005年築, 専有面積65.62㎡〜85.62㎡の平均販売価格
神奈川県
60.3万円/㎡
前年比+2.7%
相模原市中央区
39.5万円/㎡
前年比+1.9%
ナイスパークステイツ淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩13分
2000年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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3階 / 75.62㎡の場合
相場
3,189万円
42.2万円/㎡
1,758
2,712
3,666
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,666万円
35.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ナイスパークステイツ淵野辺
3,180万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 75.62㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,530万円 | 36.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,890万円 | 38.1万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 3,400万円 | 41.0万円 | 3階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,880万円 | 38.0万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ナイスパークステイツ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅13分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.62㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 131戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオ淵野辺六番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クリオ淵野辺七番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ウインベルコーラス古淵 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅8分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/27 | フェアロージュ淵野辺6号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2022/11/14 | フェアロージュ淵野辺2号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅12分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2024/03/17 | ソルスクエアメイツ相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅11分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンクレイドル相模原淵野辺 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,999万円 | 47.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレステージ西門公園通り 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 3,099万円 | 48.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、相模原市中央区では1.9%上昇しています。
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