1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.1%
相模原市中央区
38.4万円/㎡
前年比-3.3%
ナイスパークステイツ淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩13分
2000年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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3階 / 75.62㎡の場合
相場
3,189万円
42.2万円/㎡
1,758
2,712
3,666
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,666万円
35.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月12日
ナイスパークステイツ淵野辺
3,180万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 75.62㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,530万円 | 36.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ナイスパークステイツ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅13分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.62㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/17 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2023/09/23 | アプレ南橋本駅前UrbanForest 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,998万円 | 47.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/31 | グランイーグルウィング橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅1分 | 3,580万円 | 41.3万円 | 86.67㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 2,250万円 | 38.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 143戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クリオ相模原五番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 2,750万円 | 36.9万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、相模原市中央区では3.3%下落しています。
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